Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 barrierefreie Wohnungen bis 2027 geplant
Sami Röhricht
Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 barrierefreie Wohnungen bis 2027 geplant
In Berlin-Marzahn entsteht direkt neben dem Eastgate-Einkaufszentrum ein neues Wohnquartier. Verantwortlich für das Projekt ist die Wohnungsbaugesellschaft degewo, die damit 140 Wohnungen in den Stadtteil bringt. Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren – das Rohgerüst steht.
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Das Vorhaben umfasst zwei achtgeschossige Gebäude, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist. Die zukünftigen Mieter erwarten eine Mischung aus Ein-Zimmer-Studios bis hin zu Vier-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder eine Loggia.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und damit für alle zugänglich sein. Die Hälfte der Einheiten wird öffentlich gefördert – die Mieten beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete netto). Im Erdgeschoss sind zudem drei Gewerbeeinheiten vorgesehen, die das Angebot im Viertel ergänzen.
Das Projekt erfüllt hohe Energiestandards und entspricht den Kriterien des Effizienzhaus 40. Begrünte Dächer sorgen für eine nachhaltige Regenwassernutzung, während Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energie erzeugen. Die Neubauten sind Teil der umfassenden Erneuerungsinitiative von degewo in Marzahn, einem Stadtteil, der ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist.
Nach der Fertigstellung bieten die Gebäude modernen, energieeffizienten Wohnraum in verkehrsgünstiger Lage. Mit einem Mix aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen soll das Projekt unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden die Integration des Quartiers in das lokale Umfeld zusätzlich stärken.
