Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar unter Marktwert
Sami Röhricht
Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar unter Marktwert
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal markiert eine weitere Expansion des Unternehmens im Großraum Cincinnati. Verkäufer war Empower Park, LLC, das die Anlage zuvor mit umfangreichen Infrastruktur- und Ausstattungsmodernisierungen aufgewertet hatte.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern direkten Zugang zu Erholungsparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Zudem besteht Potenzial für eine spätere Erweiterung: Das Gelände verfügt über Platz für weitere 12 Stellplätze.
Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch die Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Aktuell ist die Siedlung zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine Steigerung der Auslastung lässt.
Seit 2022 hatte Empower umfangreiche Verbesserungen an der Anlage vorgenommen, darunter Infrastruktur-Upgrades und neue Freizeitangebote. Der Erwerb folgt auf den Kauf von drei weiteren Wohnmobil-Siedlungen durch Flagship in der Region Cincinnati innerhalb der letzten zwei Jahre.
Mit der Transaktion baut Flagship sein Portfolio in Ohio weiter aus. Dank der hohen Belegungsquote und des Erweiterungspotenzials festigt die Siedlung in Cleves die Präsenz des Unternehmens im Raum Cincinnati. Der vergünstigte Kaufpreis und die kürzlichen Modernisierungen steigern zudem den Wert der Immobilie.
